<p>Excelente Oportunidad para Negocio</p><p>¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN ESQUINA, AV. CRISTÓBAL COLÓN A UNA CUADRA DE VENUSTIANO CARRANZA</p><p>Local Comercial en Av. Colón ubicado en uno de los corredores comerciales de mayor flujo y visibilidad en el Centro de Monterrey, este local es ideal para negocios que requieren exposición masiva y logística eficiente.</p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación Premium:</span> Esquina con Av. Cristóbal Colón y Martín de Zavala.</p><p><span style="font-weight: bold;">Superficie</span>: 350 m²</p><p><span style="font-weight: bold;">Doble Frente:</span> Acceso y visibilidad por ambas calles, optimizando el impacto visual y la operación.</p><p><span style="font-weight: bold;">Frente por Cristóbal Colón: </span>25m</p><p><span style="font-weight: bold;">Frente por Martín de Zavala:</span> 17m, cuenta con andén y rampa</p><p><span style="font-weight: bold;">Estado:</span> El inmueble se entrega limpio y despejado, listo para iniciar proyecto de remodelación o adecuación según las necesidades de su marca.</p><p>Su ubicación en zona de alto impacto lo hace perfecto para sucursales bancarias, tiendas de conveniencia, refaccionarias o puntos de distribución regional.</p><p> ¡Aprovecha el valor de la zona y su crecimiento constante!</p><p><br></p>