<span style="font-weight: bold;">Casa en Venta en Paseo del Vergel – Residencia con Alberca y Terraza</span><div><br></div><div>Ubicación – Paseo del Vergel</div><div><br></div><div>Zona residencial moderna y segura con gran plusvalía.</div><div>Cercanía a colegios reconocidos como San Patricio, Euroamerican, Madison, Interamerican, ideales para familias.</div><div>A minutos de centros comerciales con restaurantes, tiendas y entretenimiento, como Esfera, Pueblo Serena, Plaza la Rioja.</div><div>Hospitales y servicios de salud de primer nivel en la zona, como Christus Muguerza Sur.</div><div>Fácil acceso a avenidas principales y zonas corporativas del sur de Monterrey.</div><div><br></div><div>Exclusiva residencia de 5 niveles en Paseo del Vergel, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía en Monterrey. Con solo 4 años de uso, esta propiedad ofrece comodidad, lujo y espacios pensados para disfrutar en familia.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div>Terreno: 146 m²</div><div>Construcción: 295 m²</div><div>Niveles: 5</div><div>Cochera: doble en batería con 2 bodegas</div><div>Alberca y asador con patio social</div><div>Altura libre: 2.90 m</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución:</span></div><div>Primer nivel: Cochera, 2 bodegas y cuarto de servicio con acceso independiente.</div><div>Segundo nivel: Recibidor con medio baño y acceso ascendente al patio.</div><div>Tercer nivel: Cocina con isla concepto abierto, sala, comedor, patio con asador y alberca.</div><div>Cuarto nivel: 3 recámaras, la principal con walk-in clóset y baño, las secundarias c/u con su baño y ropería, sink</div><div>Quinto nivel: sala de estar para bar / oficina / cuarto de TV, medio baño, lavandería, terraza con vista a la Sierra Madre y terraza trasera para bóiler, compresores.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Extras:</span></div><div>-Minisplits en todas las áreas (incluyendo recámaras y área social).</div><div>-Bóiler y tinaco.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan una casa moderna, funcional y con áreas sociales de lujo en una ubicación privilegiada.</div><div><br></div>