<span style="font-weight: bold;">BODEGA EN RENTA - PARQUE IBP100, SANTA CATARINA, NL&nbsp;</span><div><br></div><div>Ubicación estratégica en Santa Catarina, Nuevo León, con acceso a vías principales para logística eficiente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies:</span></div><div>Terreno: 1,852 m²</div><div>Nave: 1,517 m²</div><div>Oficinas: 98 m²</div><div><br></div><div>Precio de Renta: ????100/m2</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Especificaciones clave:</span></div><div>-Altura interior: mínima 8 - máxima 10 m</div><div>-Espesor de firme: 15 cm con resistencia F’C: 250 kg/cm²</div><div>-Tipo de estructura: Metálica de alma abierta y polines A-36&nbsp;</div><div>-Cubierta tipo: Lámina Tipo R-101 Pintro Blanco Cal 24</div><div>-1 Andén de carga de 6.35 m de ancho</div><div>-Rampa de acceso vehicular</div><div>-5 cajones de estacionamiento</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura y servicios:</span></div><div>-Energía disponible: 34,000 W</div><div>-Espacio para subestación: si, por parte del cliente</div><div>-Aislamiento térmico con fibra reforzada de 3” de espesor</div><div>-Agua y drenaje: si por parte de AYD de Monterrey</div><div>-Voz y datos: si, por empresa externa</div><div>-Gas: no</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El parque industrial cuenta con:</span></div><div>-Caseta de vigilancia con guardia</div><div>- Business Center a 50m de la bodega</div><div><span style="font-size: 14px;">-Comedor frente a la bodega</span></div><div>-Ideal para almacenamiento, logística o manufactura.</div><div><br></div><div>Contáctame para más información o una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!</div>